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Corretor em Dia
Garantia de 15 dias

O sistema para vender todo mês · planilha para corretor de imóveis

Seu cliente não sumiu.Ele afundou no seu WhatsApp.Toda manhã, a planilha põe ele de volta na lista de quem chamar, com a mensagem pronta.

Uma planilha para corretor de imóveis, no Excel, no Windows e no Mac. Cada cliente ganha uma data para ser chamado. Toda manhã, a aba Hoje mostra a lista, atrasados primeiro, e o 💬 Chamar abre o WhatsApp com a mensagem pronta para a etapa de cada um. Uma planilha para corretor de imóveis, no Excel, no Windows e no Mac. Atrasados primeiro, e o 💬 Chamar abre o WhatsApp com a mensagem da etapa.

Quero vender todo mês
  • R$ 37 · preço de lançamento, por tempo limitado · pagamento único, sem mensalidade1+ R$ 0,99 de taxa de serviço da plataforma de pagamento
  • Pix ou cartão, acesso na hora por e-mail
  • Garantia de 15 dias2

Criada por um corretor de imóveis, dono de imobiliária em Londrina-PR.

  • Excel, no Windows e no Mac3
  • Sem macro, sem instalar nada
Chame estes primeiro
Contador da aba Hoje: Atrasados 7, chame estes primeiro

1 toque em Chamare o WhatsApp abre pronto

Telas reais da planilha, com dados de exemplo. Conversas de WhatsApp em simulação.

Veja por dentro.

  • Atrasados primeiro
    Aba Hoje, clientes para chamar hoje: 14. Marcelo Andrade em primeiro, 9 dias de atraso; depois Roberto Campos, 6 dias; cada um com o botão Chamar

    A aba Hoje mostra quem chamar, atrasados primeiro.

  • O 💬 Chamar abre o WhatsApp com a mensagem da etapa já escrita.

  • Aba Match: imóvel AP-101, apartamento de 3 quartos com sacada gourmet na Gleba Norte, e a lista dos clientes que servem para ele
    Quem procura
    4 clientes compatíveis com o imóvel AP-101

    Captou um imóvel? O Match mostra quem procura.

  • Aba Hoje, clientes esfriando: 4. Priscila Duarte há 32 dias sem contato, Patrícia Gomes há 29, Bruno Oliveira há 17 e Larissa Mendes há 11

    Quem esfriou aparece antes de virar cliente perdido.

  • Painel · comissão parada
    Painel: comissão parada em clientes atrasados, R$ 84.400, estimativa do que está parado por falta de retorno (dados de exemplo)
    estimativa

    A comissão parada nos clientes atrasados, em reais.5

  • Aba 60 mensagens prontas: número, categoria, situação e a mensagem para copiar, começando por Primeiro contato

    60 mensagens prontas, em 9 situações.

  • Aba Hoje sem ninguém para chamar: contadores em 0 e a linha Tudo em dia

    E quando não falta ninguém: Tudo em dia ✅.

  • 14 abasdo primeiro contato à comissão recebida
  • 4 campospor cliente: nome, WhatsApp, quando chamar e o que fazer
  • 5 minpor dia para saber quem chamar
  • 15 diasde garantia, 100% de volta2

O problema

A ordem do WhatsApp não é a ordem da venda.

O WhatsApp ordena as conversas por quem falou por último. O cliente que disse “gostei, vou pensar” desce um degrau a cada mensagem nova: lead do portal, proprietário cobrando retorno, visita para confirmar, grupo da imobiliária. Em poucos dias, saiu da tela. Ele não sumiu. Afundou, porque ficou sem data. A culpa não é sua, nem dele. É da ordem da tela.

Roberto está em 2º na lista

simulação · nomes e conversas fictícios
  • “Me chama semana que vem.” Isso foi há 3 semanas.

  • “Vou ver com a minha esposa e te falo.” Ninguém falou mais nada.

  • A visita foi sábado. Hoje é quinta. Ninguém chamou.

  • Captou um 3 quartos e não lembra quem procurava.

  • Três meses depois, ele posta a foto da chave. Comprou com outro corretor.

Cliente sem data é cliente esquecido.

Quanto custa um cliente sem data

Faça a conta com um exemplo: a comissão de um imóvel de R$ 300 mil é R$ 18 mil (6% sobre R$ 300 mil).4 É isso que fica em jogo cada vez que um cliente fica sem retorno.

O Painel do Corretor em Dia faz essa conta pela sua carteira: a estimativa de comissão parada nos clientes atrasados.5

Painel · comissão paradaestimativa
Painel da planilha: comissão parada em clientes atrasados, R$ 84.400, estimativa do que está parado por falta de retorno (dados de exemplo)O mesmo cartão do Painel depois de marcar a data dos 7 atrasados: R$ 27.360, estimativa (dados de exemplo)

A planilha não fecha a venda. Ela não deixa o cliente ficar sem data. O resto é com você, e isso você sabe fazer.

Como funciona · Cliente com Data

Toda conversa termina com uma data. Toda manhã, a lista fica pronta.

A planilha junta as datas de todos os seus clientes e, toda manhã, mostra quem chamar: atrasados primeiro, com o WhatsApp já escrito para a etapa de cada um.

  1. Passo 1: Marque a data.

    Terminou a conversa, preencha quando chamar e o que fazer. São 4 campos por cliente: nome, WhatsApp, quando chamar e o que fazer.

    Aba Clientes, colunas A a F: Nome, Chamar, Situação, WhatsApp, Próximo contato e Próxima ação; os 4 campos obrigatórios têm o cabeçalho amarelo (dados de exemplo)
    Quando chamar e o que fazer
    Colunas Próximo contato e Próxima ação: 01/11/2026, Alinhar contraproposta; 21/11/2026, Cobrar resposta do proprietário
  2. Passo 2: Abra a aba Hoje.

    Atrasados primeiro, depois os de hoje, depois quem está esfriando, proprietários, visitas, negócios parados, exclusividades e aniversários.

    Aba Hoje: contadores Para chamar hoje 14 e Atrasados 7; embaixo, a lista de quem chamar, primeiro os 7 atrasados (Marcelo Andrade, 9 d; Roberto Campos, 6 d; Thiago Martins, 4 d...), depois os de hoje
  3. Passo 3: Toque em 💬 Chamar.

    O WhatsApp abre com a mensagem da etapa. Você confere, envia e marca a próxima data.

Comece hoje com os 10 clientes mais quentes. Amanhã cedo, a aba Hoje já trabalha.

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Sua manhã com o Corretor em Dia

  1. De manhã, abre a aba Hoje (5 min).

  2. Chama os atrasados, um clique em cada 💬.

  3. Antes de sair para as visitas, confirma as da tarde pelo 💬 Confirmar.

  4. À noite, marca a próxima data de quem respondeu.

  5. Amanhã cedo, a lista já está pronta.

Por dentro da planilha

Ela lembra por você. Monta a lista, escreve a mensagem e soma a comissão.

É uma planilha, mas abre como um painel: a primeira tela já diz o que fazer hoje. A planilha cuida da memória; você cuida do atendimento, da visita e do fechamento.

  1. Ninguém esfriasem você ver.

    Quem está sem data, ou sem conversa há mais de 15 dias, aparece numa lista própria, antes de virar cliente perdido.

    Lista própria
    Aba Hoje, clientes esfriando: Priscila Duarte há 32 dias sem contato, Patrícia Gomes há 29, Bruno Oliveira há 17 e Larissa Mendes há 11
  2. Captou?Veja quem procura.

    Escolha o imóvel na aba Match: a planilha cruza finalidade, tipo, bairro, valor e quartos e lista quem da sua carteira tem o perfil, com a mensagem de oferta pronta.

    Quem tem o perfil
    Aba Match: imóvel AP-101 e os clientes com o perfil, com etapa, temperatura, próximo contato e o botão Oferecer
  3. Seu mêsnuma tela.

    Visitas, propostas, comissão recebida, a receber e prevista no funil. E a estimativa de comissão parada nos clientes atrasados.5

    Painel do mês
    Painel: comissão parada em clientes atrasados, estimativa do que está parado por falta de retorno, e clientes ativos
    estimativa
  4. A meta viravisita por semana.

    Diga quanto quer ganhar no mês: a calculadora reversa mostra quantas propostas, visitas e atendimentos por semana a meta pede.

    Quanto a meta pede
    Aba Metas, calculadora reversa: negócios, propostas, visitas e atendimentos que a meta pede no mês e por semana
Aba Hoje no notebook, mais abaixo: a lista de clientes esfriando
Aba Match no notebook: imóvel AP-101 e os 4 clientes compatíveis, com Oferecer
Painel no notebook: comissão parada, contadores do mês, funil e comissões
Aba Metas no notebook: taxas de conversão e a calculadora reversa, com a coluna Por semana
Lista própria
Recorte da aba Hoje: clientes esfriando, de 11 a 32 dias sem contato
Quem tem o perfil
Recorte da aba Match: Henrique Azevedo, Priscila Duarte, Eduardo Nunes e Ricardo Batista, com a etapa de cada um
Painel do mês
Recorte do Painel: comissão parada em clientes atrasados, estimativa do que está parado por falta de retorno
estimativa
Por semana
Recorte da aba Metas: coluna Por semana da calculadora reversa

Também vem:

  • ficha do imóvel para imprimir ou salvar em PDF, com texto para o WhatsApp
  • proprietários para dar retorno
  • visitas de hoje e amanhã com a confirmação pronta
  • negócios parados
  • exclusividades vencendo
  • aniversariantes da semana
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Tudo o que vem. Nenhum preço inventado.

Corretor em Dia, a planilha

14 abas em 4 grupos:

  • 2 versões: com exemplos, para aprender olhando; em branco, para usar.
  • Excel 2010 ou mais novo, no Windows e no Mac. Sem macro, sem instalar nada.
Ver as 14 abas

Uso diário2 abas

  • Hoje
  • Painel

As duas telas que você abre todo dia.

Cadastros4 abas

  • Clientes
  • Imóveis
  • Negócios
  • Visitas

4 campos obrigatórios por cliente, 💬 Chamar com a mensagem da etapa, situação automática (atrasado, hoje, em dia), imóveis compatíveis, retorno ao proprietário, exclusividade, comissão total e a sua parte em cada negócio, agenda de visitas com Confirmar.

Ferramentas4 abas

  • Match
  • Ficha
  • Metas
  • Calculadoras

Ficha do imóvel para imprimir ou salvar em PDF, calculadora reversa de metas, financiamento SAC × PRICE, divisão de comissão editável, reajuste de aluguel e custos de compra (ITBI e registro).

Apoio4 abas

  • Mensagens
  • Checklists
  • Listas
  • Comece Aqui

60 mensagens prontas, checklists de venda, locação, captação e visita, seus dados e prazos, e a rotina de 5 minutos.

E 5 bônus, incluídos

Não pomos preço em bônus. Eles estão aqui porque fazem você usar a planilha desde o primeiro dia.

  • incluído

    Primeiros 15 minutos

    Guia em PDF, do primeiro clique à primeira manhã na aba Hoje, e 3 vídeos curtos com legenda.

    Para quem pensa“Não sei mexer em planilha.”

  • incluído

    Plano de 7 dias

    Uma página por dia, de 10 a 15 minutos, com caixa de “feito”.

    Para quem pensa“Compro e não uso.”

  • incluído

    Cadência de retorno

    Uma página para imprimir: o que mandar no dia 1, 3, 7, 15 e 30, e quando parar.

    Para quem pensa“Não sei o que mandar sem ser chato.”

  • incluído

    Lembrete diário

    Um alarme na agenda do celular, de segunda a sábado: “Abrir a aba Hoje (5 min)”.

    Para quem pensa“A planilha não me avisa.”

  • incluído

    Atualizações até 31/12/2027

    Correções e versões novas da planilha, sem custo.

    Para quem pensa“Comprei planilha que quebrou e ninguém arrumou.”

Suporte por pessoa: resposta em até 1 dia útil, de segunda a sexta, das 9h às 18h, pelo e-mail corretoremdia@gmail.com.

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Prova

Testada aba por aba antes de chegar até você.

  • Telas reaisTudo o que aparece aqui é tela da planilha, com dados de exemplo. A conversa vem marcada como simulação.
  • 0 errosno Excel para Mac, nas 2 versões.3
  • Até o 7º diao reembolso é pedido na própria plataforma de pagamento, sem falar com a gente.2
  • 1 dia útilUma pessoa responde o e-mail do suporte em até 1 dia útil.

Aqui não tem depoimento de gente que não existe. Tem o arquivo conferido aba por aba, com exemplos e em branco, e 15 dias para você tirar a prova com os seus clientes. Os primeiros relatos entram aqui com nome, cidade e autorização por escrito.

É para você. Ou não é.

É para você se:

  • Você atende cliente pelo WhatsApp e já perdeu algum por esquecer de chamar.
  • Você já testou CRM e largou no meio do caminho.
  • Você quer saber quanto tem a receber e quanto está parado.
  • Você é associado, a imobiliária já tem CRM, e você quer uma lista só sua: seus clientes, suas comissões, metas, captações e indicações.

Não é para você se:

  • Você procura lead. A planilha não traz cliente.
  • Sua equipe precisa de vários corretores no mesmo arquivo ao mesmo tempo.
  • Você não vai abrir a aba Hoje 5 minutos por dia.

Preço

R$ 37, uma vez.Preço de lançamento, por tempo limitado.

  1. Preço de lançamento: R$ 37 até 30/11/2026, 23h59. A partir de 01/12/2026, R$ 297, na página e no checkout.1
  2. É menos do que uma pizza de sábado à noite. Só que a pizza acaba no mesmo dia; a planilha fica com você e, toda manhã, te mostra quem chamar.
  3. A comissão de um imóvel de R$ 300 mil é R$ 18 mil (6% sobre R$ 300 mil).4 O investimento na planilha é menos de 1% disso.
  4. Quem compra no preço de lançamento leva exatamente o mesmo que quem pagar R$ 297 depois: a planilha, os 5 bônus, as atualizações até 31/12/2027 e o suporte.
Corretor em Dia Preço de lançamento

R$ 37

pagamento único, sem mensalidade

+ R$ 0,99 de taxa de serviço da plataforma de pagamento

Pix, cartão em até 3x, Apple Pay ou Google Pay

Acesso na hora por e-mail · Sem macro, sem instalar nada

Pagamento processado pela Cakto.

Garantia de 15 dias.

Use o Corretor em Dia por duas semanas, tempo de as primeiras datas vencerem e a aba Hoje mostrar quem chamar. Se não servir para você, devolvemos 100% do valor. Até o 7º dia, você pede o reembolso direto pela plataforma de pagamento. Do 8º ao 15º dia, mande um e-mail para corretoremdia@gmail.com e devolvemos em até 5 dias úteis. Você não precisa explicar o motivo.

A lei garante 7 dias de arrependimento nas compras pela internet. Aqui são 15, porque duas semanas é o tempo de você ver a aba Hoje trabalhando com os seus clientes.

Perguntas frequentes

Suporte por pessoacorretoremdia@gmail.comResposta em até 1 dia útil, de segunda a sexta, das 9h às 18h.

É Excel ou Google Planilhas?

É Excel: 2010 ou mais novo, no Windows e no Mac. No Mac, foi testada no Excel: 0 erros nas 2 versões. Não tem macro e não precisa instalar nada.

Funciona no celular?

A planilha foi feita para o computador, no Excel. No celular, o que vem junto é o Lembrete diário na sua agenda, para você não esquecer de abrir a aba Hoje.

Preciso saber mexer em planilha?

Não. Você não toca em fórmula: preenche os seus cadastros como numa agenda, e as colunas automáticas, em cinza, se montam sozinhas. Por cliente são 4 campos: nome, WhatsApp, quando chamar e o que fazer. O guia Primeiros 15 minutos e os 3 vídeos mostram cada passo, e o suporte responde.

É assinatura? Tem mensalidade?

Não. Pagamento único: você paga R$ 37 uma vez e o arquivo é seu. Ao valor soma-se a taxa de serviço de R$ 0,99 cobrada pela plataforma de pagamento. As atualizações até 31/12/2027 também vêm sem custo.

E se eu não gostar? Tem garantia?

Tem, de 15 dias. Use duas semanas, tempo de as primeiras datas vencerem. Se não servir, devolvemos 100%: até o 7º dia, pela própria plataforma de pagamento; do 8º ao 15º, pelo e-mail corretoremdia@gmail.com, em até 5 dias úteis. Você não precisa explicar o motivo.

Tem suporte?

Tem, e quem responde é uma pessoa. Escreva para corretoremdia@gmail.com: resposta em até 1 dia útil, de segunda a sexta, das 9h às 18h.

Como eu recebo?

Pagou no Pix ou no cartão, o acesso chega no seu e-mail na hora, com a área de membros: a planilha nas 2 versões, o guia, os vídeos e os outros bônus. Não chegou em 5 minutos? Olhe o spam e a aba Promoções, ou escreva para corretoremdia@gmail.com.

A planilha manda mensagem ou me avisa sozinha?

Não. Ela monta a lista e a mensagem; quem envia é você, do seu número, uma conversa de cada vez. O aviso vem do Lembrete diário: um alarme na agenda do seu celular, de segunda a sábado.

Meus dados vão para onde?

Ficam no seu computador. Nós não temos acesso a nada do que você cadastra.

Sou associado e a imobiliária já tem CRM. Serve para mim?

Serve para o que é seu: suas comissões, metas, captações e indicações. É um arquivo seu, no seu computador, como uma agenda: não depende do sistema da imobiliária nem de acesso a ele.

Ainda tenho poucos clientes. Serve?

Serve para não perder os primeiros: cada contato novo já entra com data. Mas a planilha não traz cliente. Se o seu problema hoje é falta de contato, ela não resolve isso.

Tenho centenas de contatos. Vou levar semanas para passar tudo?

Não precisa passar todo mundo. Comece hoje pelos 10 mais quentes. O resto entra quando falar com você.

Quantos clientes cabem?

Até 1.000 clientes, 500 imóveis, 500 negócios e 1.000 visitas por arquivo.

Serve para locação?

Serve para clientes e imóveis de aluguel: o funil, o Match e a comissão de locação já estão lá, com a calculadora de reajuste e o checklist de documentos.

Já vi planilha para corretor bem mais barata. Qual a diferença?

Planilha de cadastro guarda o cliente. Esta diz quem chamar hoje, abre o WhatsApp com a mensagem da etapa, cruza imóvel com cliente e soma a sua comissão. Foi testada antes de chegar até você, tem suporte de gente e 15 dias de garantia.

O preço sobe mesmo em 01/12?

Sobe. A partir de 01/12/2026, 00h00, o valor do Corretor em Dia passa a ser R$ 297, na página e no checkout. Ao valor soma-se a taxa de serviço de R$ 0,99 da plataforma de pagamento (R$ 297,99 no checkout). Quem comprou antes não paga diferença e continua com tudo: bônus, atualizações e suporte.

Amanhã cedo, abra a aba Hoje antes do WhatsApp.

Os clientes você já tem: estão no seu WhatsApp. Cada semana sem data, mais um desce na lista de conversas. Cadastre hoje os 10 mais quentes, cada um com a data de chamar, e amanhã cedo a aba Hoje mostra quem chamar.

Aba Hoje
Aba Hoje da planilha com a lista zerada: Para chamar hoje 0, Atrasados 0, Clientes para chamar hoje 0, Tudo em dia

Nenhum cliente sem data.

Quero vender todo mês

R$ 37 · Pix ou cartão · acesso na hora · garantia de 15 dias+ R$ 0,99 de taxa de serviço da plataforma de pagamento

  • Excel, no Windows e no Mac3
  • Pagamento único
  • Garantia de 15 dias